霍尼韦尔，节能是看得见的收益

　　当前，以互联网、云计算、大数据和物联网等为代表的新技术日渐深入地影响建筑领域，从而大大提升了楼宇的智能化程度。与此同时，行业内无不强调以技术创新实现更佳的节能效果及更好的节能服务，但目前来看，节能的实际效果不容乐观。在霍尼韦尔与中国节能协会、中国标准化研究院资环分院联合发布的《中国智慧建筑调研白皮书》中已经明确指出：绿色节能是中国建筑的薄弱环节。

　　究其原因，现今的“建”、“用”和“管”三个环节普遍不具备节能意识是个关键。开发商在建筑设计时有没有把节能要求标准描述清楚?当住(租)户入住后有没有健全的节能意识?以及物业有没有能力、工具、数据和资源来帮助建筑物在正式运行后进行能耗改造项目等?这三个问题其实表述的是现今市场上大多数的状况。从另一角度来看，在项目集成商的层面，由于牵涉到工程整体造价的限制、对前沿技术理解的时间差以及相对紧迫的施工及调试工期，也间接导致了弱电控制系统普遍被弱化，在项目落成后，相关控制应用程序如果没有持续升级换代的预案，那么对于用户和管理单位来说，强调节能之事将会变得无可奈何。而作为最终体验层的用户，接下来只能透过更换更节能的灯光照明装置和加装变频器等基本手段来达到节能目的了。由此可见，建筑节能是需要贯穿在项目整个生命周期中的重要议题，而不仅仅是项目完工后的“锦上添花“

　　能源的生产和利用，无论对大气污染等区域环境问题，还是气候变化、臭氧层耗损等全球性等全球环境问题，都是最主要的影响因素。中国的可持续发展，也受到了能源和环境的严重制约，发展智慧能源已成当务之急。其中，建筑项目作为能耗“大户”在环境可控方面占据重要“地位”。

　　建筑节能，是指通过在材料生产、项目施工及使用过程中，满足同等需要或达到相同目的的条件下，尽可能降低能耗。从2015年的数据来看，国内建筑行业仍然是经济发展的基石。仅以商业地产为例，2015年我国写字楼新建面积约为3419.49万平米，相当于700栋25层的甲级写字楼;商业营业用房新建总面积约为12026.67 万平米，相当于全国已开业的万达广场总面积的5倍。以这样高速的建筑新增速度，如果我国继续执行节能水平较低的设计标准，将留下很重的能耗负担和治理困难。庞大的建筑能耗，已经成为国民经济的巨大负担，因此建筑行业全面节能势在必行。

　　建筑节能是一个系统工程，贯穿在建筑选址、规划、设计、建造、运营维护及日常使用的整个过程中。而这也是霍尼韦尔一直向客户倡导的全面建筑节能理念。在这家全球领先的多元化、高科技企业中，霍尼韦尔的技术和产品超过一半与节能环保相关，这些先进的整体节能解决方案可以帮助各类建筑物从能耗监控、能耗报告、数据分析、节能场景控制以及能源使用优化等各类应用开始，从而帮助客户增加运营效益、合理按需减少设备运行时间以及减少二氧化碳排放所导致的温室效应。据了解，依照霍尼韦尔丰富的项目经验以及现有的整体技术实施方案来对全美国各行业进行技术改造和实施，每年将可以实现帮助美国的能源使用减少近20-25%的极高比例。

　　如何让建筑更节能?霍尼韦尔在其业内首创的智慧建筑评估体系TM中指出，管理者可以从灵活的制冷制热系统、自然资源的高效利用、高效率电器和装置、电量监控的系统和面板等四大子系统的设备技术等级、设备宕机天数和设备在物业中覆盖的面积等三方面进行自我评估和调整。业内目前出现的三个主要技术趋势包括：

　　(1)系统不断提升数据感知和分析能力，帮助管理者实时调整能效方案;

　　(2)制冷采暖系统通过数据分析，自我学习降低能耗;

　　(3)照明控制系统基于传感器自动分析需求，实现低能耗的人性化照明。

　　那么对建筑节能的投入，对开发商运营商来说，只是有去无回的名声工程吗?显然不是。霍尼韦尔丰富的市场经验和客户案例告诉我们，建筑节能，即使一份社会责任，也是企业获得更大收益的可持续发展之道。霍尼韦尔的主要客户之一SOHO中国总裁阎岩女士曾在《中国智慧建筑调研白皮书》发布会上分享过，望京SOHO总建筑面积大约53万平方米，它在楼宇节能方面一年节约的费用，大约在一千万人民币左右。

　　建立企业能源管理体系，达成以下目标：